КВАРТИРЫ-МАЛЫШКИ
Хорошая новость: из некоторых однушек получаются уютненькие евро-двушки! ⠀
Но! Выбрать правильную однокомнатную квартиру для дальнейшей переделки в двушку очень непросто
Нужно обойти все засады от застройщика (смотри красные стрелочки на планах БТИ):
- несущие стены (на плане толстые стены)!⠀
- несущие колонны (выпирающие выступы и углы)
- стояки (их могут воткнуть между кухней и комнатой или между туалетом и ванной)
- неудобно расположенные окна (смотри на простенок рядом - хорошо, когда есть 65-70 см для шкафа)
- нелепо расположенные входные двери (всегда примеряй шкаф в прихожую)
- узкие коридорчики
- и⠀ГАЗ⠀в виде плиты и колонки (если газ, то для выноса кухни нужно от него отказаться, а если колонка или котёл, то кранты)
- количество окон (теоретически одно окно - одна комната)
- и площадь - меньше 8 метров комнату не сделать!
Одна из самых неудобных однушек - в панельном доме П44 (и ее разновидности). Терпеть не могу эту серию, в ней куда не плюнь - попадешь в несущую стену,⠀в прихожей нелепые простенки, шкаф нигде не приткнешь...
Но есть и более «гибкие» крошки, в них можно выделить по «кабинетику» для сна или для детской, и гостиную зону, и даже гардеробную.
В подборке лишь некоторые из сотни наших проектов.
В подборке лишь некоторые из сотни наших проектов.
Специально для доброжелателей!
Не волнуйтесь, все квартиры перепланированы по НОРМАМ и прошли согласование. Как и у любой другой квартиры, у каждой свои особенности и свои характеристики. И я подхожу к каждой с учетом «полного набора»
Что влияет на возможность перепланировки:
- Этаж/этажность (кто над вами и под вами)
- Несущие элементы
- Газ/электричество
- Год постройки
- Конструктив (серия) дома
- Пожелания владельцев
- Бюджет владельцев
И здесь нет универсального решения. Каждая квартира шьется на заказ. Конечно, можно взять «выкройку» и подгонять костюмчик под себя самому, корпеть ночами, либо пойти по простому пути - записаться ко мне на консультацию
